ورق در بازار مسکن برگشت!
به گزارش قائم آنلاین، گزارش مسکن بانک مرکزی تا حالا اینقدر خوشحال کننده نبود. شاید قیمت خانه سر به فلک کشیده باشد، ولی گزارش بهمنماه کلی نکته مثبت و خوشحال کننده دارد. خوبترین خبر این است که بالاخره بعد از چندماه، سایه رکود از سر بازار مسکن کم شد و شاهد افزایش ۴۰ درصدی در
به گزارش قائم آنلاین، گزارش مسکن بانک مرکزی تا حالا اینقدر خوشحال کننده نبود. شاید قیمت خانه سر به فلک کشیده باشد، ولی گزارش بهمنماه کلی نکته مثبت و خوشحال کننده دارد.
۱- گزارش بانک مرکزی نشان میدهد بهمنماه امسال در تهران ۹ هزار و ۳۴۳ مورد معامله مسکن انجام شده که این تعداد نسبت به ماه قبل با افزایش چشمگیر ۳۹ درصدی روبرو بوده. این درحالی است که دیماه تنها شش هزار و ۷۲۱ مورد معامله مسکن در تهران انجام شده بود.
۲- شاید فکر کنید که رشد تعداد معاملات مسکن در بهمنماه طبیعی باشد، اما اینطور نیست. بررسی معاملات مسکن در سالهای گذشته نشان میدهد تعداد معاملات مسکن در بهمنماه با کاهش روبرو است، اما این اتفاق در بهمنماه امسال نیافتاده و شاهد رشد ۳۹ درصدی در تعداد معاملات مسکن بودهایم.
۳- متوسط قیمت مسکن در تهران بر اساس اعلام بانک مرکزی نسبت به ماه قبل تنها ۱.۷ درصد افزایش داشته و در حال حاضر قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران ۹ میلیون و ۹۶۷ هزار تومان است. البته باید توجه داشت که وزارت راه و شهرسازی در گزارش خود از وضعیت مسکن تهران در بهمنماه میانگین قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران را یک میلیون و ۶۶ هزار تومان اعلام کرده بود.
۵- هر چند میانگین قیمت مسکن در بهمن ۹ میلیون و ۹۶۰ هزار تومان محاسبه شده، اما خانههای متری پنج، شش میلیون تومان بیشترین خریدار را داشتهاند و حدود ۱۰ درصد معاملات مسکن با قیمت متری بین پنج تا شش میلیون تومان انجام شده است.
۶- چند ماهی میشود که با گرانشدن مسکن، خریداران بیشتر به خانههای کوچک علاقهمند شدهاند، اما بهمنماه برای اولین بار پرطرفدارترین واحدهای مسکونی واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر بودند.
۷- بهمنماه قدرت خرید مردم تا حدودی برگشت. طوری که خریدارها یمسکن توانستند سراغ خانههای گرانقیمتتر بروند. در ماههای قبل ارزانترین بازه قیمت مسکن یعنی ۱۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان بیشترین مشتری را داشت، اما بهمنماه بیشتر خریداران جذب خانههای ۳۰۰ تا ۴۵۰ میلیونی شده است. با این وجود همچنان بیش از نصف معاملات مسکن کمتر از ۶۰۰ میلیون تومان قیمت دارند.
برچسب ها :بازار مسکن ، متراژ ،بانک مرکزی
- نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
- نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : 0